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Immobilien

Bevorzugte Wohnlage im Denkmal-komfortable Suite

10365 Berlin (Lichtenberg), Klara-Weyl-Straße 10
zur Karte
Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
1.712,49 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108,73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.712,49 €
Nebenkosten 381 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 2.093,49 €
1 Stellplatz 80 €

Kaution

3 Kaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2rfrk4f

Die Wohnung

Terrassenwohnung

frei ab 1.01.2020

  • Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Sauna, Wellnessbereich
  • Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 1895

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1895
Wesentliche Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Endenergiebedarf 165,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 27.08.2019

Objektbeschreibung

Der historische Lindenhof gehört zu den Top-Projekten in Berlin, wie z.B. die alte Mälzerei in Pankow-magisch anziehend und einzigartig durch die Besonderheit der vorhandenen Architektur und die faszinierende Art und Weise wie der Projektentwickler diese neuen Wohnensemble auf den Weg gebracht hat. Dem Lindenhof, ehemals Krankenhaus wurde eine neue Nutzung geschenkt. Neubau-und Denkmal-Architektur bestechen mit klaren Strukturen und ästhetisch als Einheit- restlos schön. Der alte Baumbestand an unterschiedlichen Linden sorgt für einen Garten, der zur Nutzung angelegt wurde und für gesunden Lebensraum sorgt.

Hier finden Sie nichts Überflüssiges, aber vieles was Sie begeistern wird. Sie werden den Nachbarn begegnen und in guter Gemeinschaft eine hohe Lebensqualität genießen können, auch außerhab der eigenen 4 Wände.

Freizeit-/und Wohnqualität

Sie schließen einen Mietvertrag für eine Wohnung ab, bekommen so viel mehr.
Aus den vorgefundenen Nebenflächen in den einzelnen 5 Häusern wurden Funktionsflächen mit einem außerordentlich hohen Freizeitwert geschaffen. Neben einer Sauna, gibt es einen Fitnessraum, in einer TV-Lounge können nicht nur Fußballtore mit den Nachbarn bejubelt werden. Fahrräder stehen im Trocknen und für die Plege wurde eine Werkstatt ausgestaltet. Im Gemeinschaftsgarten finden Sie Ruhebereiche mit Bänken, ein Spielplatz, Tischtennis und Boulen- alles ist möglich.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 80,- EUR im Monat Bestandteil des Mietvertrages ist.

Raumaufteilung

Die 3 Zimmer Wohnung ist als Solitär in einem der historischen Häuser entstanden, der Zugang erfolgt über eine 8 stufige Treppe. In den großzügigen Koch-Essbereich wurde eine moderne Einbauküche eingebaut. Von diesem Bereich kommen Sie direkt auf den 24 m² großen privaten Freisitz, wann immer Sie es wollen. Die Wohnung verfügt über 2 hochwertig ausgestattete Bäder, getrennt nach Wannen-und Duschbad. Echtholz-Parkettböden in den Wohnbereichen, überdurchschnittliche Raumhöhen und überwiegend neue Fenster. Im Koch-Essbereich wurden die alten Holzfenster als Doppelkasten aufgearbeitet. Sie werden ein großartigtiges Wohnambiente erleben.

Besichtigungen/ Titelbild

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Die Bauabnahme ist für November/Dezember 2019 vorgesehen.
Wir freuen uns bereits heute über den gemeinsamen Rundgang durch die Wohnung und alles was dazu gehört. Im Vorfeld statten wir Sie mit weiteren Details zur Wohnung aus.

Lage

Objektanschrift

Klara-Weyl-Straße 10
10365 Berlin (Lichtenberg)

Lagebeschreibung

Die grüne, ruhige Lage der Wohnung wird ergänzt durch die Infrastruktur von Lichtenberg. Die U5 erreichen Sie in 10 Minuten Fußweg und erreichen in 15 Minuten den Alexanderplatz, mit zahlreichen Umstiegsmöglichkeiten zur S-Bahn. Gleichwohl erreichen Sie auf kurzem Weg Bus-und Straßenbahnlinien in der Goltlindestraße . Der Landschaftspark Herzberge liegt vor der Haustür und bietet zahlreiche Jogging- und Spazierstrecken. Eine umliegende Einkaufsstraße befindet sich in der Weitlingstraße, aber auch rund um den U-Bahnhof oder im Ring-Center Frankfurter Allee finden Sie ein breites Angebot.

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